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貸家・戸建てプロデュース

「建てて終わり」ではなく、
「貸して活かす」まで。

建築設計の経験と知見を活かし、「住まいを建てる」だけでなく、「暮らしを提案する不動産事業」として新たにスタートしました。
私たちは建築家として培ってきた設計力と空間の見立てをもとに、土地や建物の魅力を最大限に引き出し、そこに暮らす人の未来を描きます。
“建てる前から建築的な視点で考える”──それが私たちの不動産事業の特徴です。
土地探しから設計・施工、そしてアフターまで、一貫してサポートし、安心して理想の暮らしを実現できるようお手伝いします。
既存の不動産会社とは異なり、物件情報を単に紹介するのではなく、建築家の視点で「この場所で、どんな暮らしが描けるか」を一緒に考えます。

入居者募集コンサルティング property list

設計段階から始まる入居者募集サポート

私たちは、不動産部・設計部・そしてオーナー様が一体となり、
貸家の企画から設計・建築・運営までをトータルにプロデュースしています。
社内で不動産と設計の両部門が密に連携することで、建設現場の進行状況や施工スケジュールに合わせた、最適なタイミングでの入居者募集を実現します。
設計の意図や建物の魅力を丁寧に伝え、竣工の約3ヶ月前から募集を行うことで、
建物完成時にはすでに入居者が決まっている──
そんな理想的な状態を目指しています。
「設計力」と「不動産運営力」を融合させ、オーナー様の資産価値を長く高めていく、価値ある貸家づくりをお手伝いします。

一棟管理業務の紹介 property list

建物の価値を守る ― 一棟管理の仕組み

建物の資産価値は築年数や状態によって変動しますが、定期的な点検と適切なメンテナンスを行うことで経年劣化を抑え、資産価値を守ることができます。当社は建築設計と不動産管理を一体で行うため、構造や材料の特性を踏まえた最適な維持管理を迅速に実施できます。必要に応じてリノベーションや改修のご相談にも対応し、収支バランスやニーズに合った最適なプランをご提案します。

手間を省き、コストを抑える仕組み property list

修繕対応もワンストップ。
手間を省き、コストを抑えます。

一般的な運用では貸主→管理会社→建設会社→現場業者と、担当が分散するため手続きや確認が多くなり、その分手間とコストがかかります。当社は管理・設計・施工の窓口を一元化しているため、修繕履歴や資材の仕様確認などを社内で迅速に共有・判断でき、無駄な工程や確認作業を削減します。その結果、対応時間の短縮とコストダウンを実現し、貸主様の負担を減らします。

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